广州讨债公司 ：房地产公司房地产可以抵押吗

房地产公司房地产可以抵押吗

一、房地产公司房地产可以抵押吗

在金融领域中，房地产无疑是一种可进行抵押渠道。

具体来说，房地产抵押是一项法律行为，它允许抵押人通过自身合规的房地产，将物品进行占有而不发生变更的情况下，为抵押权人的债务提供债务履行的担保服务。一旦借贷人无法如期偿还债务，抵押权人就有权利依照相关法规流程，将抵押的房地产进行公开拍卖，并从拍卖所得的款项中优先获得清偿。

根据相关法律规定，依法获取的房屋所有权以及与其相连的土地使用权，都可以作为抵押物设定抵押权。

《城市房地产管理法》第四十九条

房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

二、房地产公司把契税挪用是犯罪行为吗

若房地产开发企业在契税相关事宜中存在挪用举动，这将构成严重的刑事犯罪，具体地说是涉及到的罪名是“挪用资金罪”。

根据相关法律法规，公司、企业或其它法人组织中的员工，利用自身职务所带来的优势，将职责范围内得来的资金擅自挪作私用，或是为了私人利益而出借于他人，如果此类行为涉案金额较大，亦或是其背后隐藏着非法活动，那么根据法律规定，犯罪嫌疑人应遭到三年以下有期徒刑或拘役的惩罚。《中华人民共和国刑法》第二百七十二条

公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。

三、房地产公司耍无赖拆迁不赔偿如何维权

面对此种状况，您可考虑依循以下法定步骤来进行维权活动：首先，务必妥善保存所有与拆迁事宜有关的重要证据，如拆迁公告、房屋估价报告以及协商会议纪要等。其次，建议您向所属地政府机构中的房屋拆迁管理部门提交投诉诉求，请求该部门介入调解处理此事。若调解无果，

您有权依据法律规定依法发起行政诉讼程序，对房地产开发企业的违法拆迁行为提出投诉，并要求其承担相应的民事赔偿责任。在此期间，您亦可以考虑申请财产保全措施，以便有效阻止房地产开发企业将可能转移的财产进行变卖或其他形式的处置。然而，在整个维权过程中，务必要关注诉讼时效的限制。通常而言，行政诉讼的时效期限为自当事人知晓或理应知晓行政机关做出具体行政行为之日起计算，最长不超过六个月。因此，建议您尽早启动维权程序，以确保自身的合法权益得到充分保障。

房地产公司可以以房地产作为抵押物。房地产抵押是合法行为，允许抵押人将合规的房地产作为担保，为债务提供履行保障。若借贷人无法偿还债务，抵押权人可依法拍卖抵押房地产并优先受偿。依法取得的房屋所有权及土地使用权均可设定抵押权。

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